Casa em Condomínio para Venda em Viamão, RS

EXCELENTE CONFINAMENTO A VENDA PROXIMO DE POA; 

FELLINI CONSULTORIA ESPECIALISTA NO AGRONEGÓCIO OFERECE NOBRÍSSIMO NEGOCIO; 

PERFIL; 
CONFINAMENTO DE BOVINOS COMPLETÍSSIMO DE ALTA CONCENTRAÇÃO COM CAPACIDADE DE ÁTE 1.500 CABEÇAS ADULTAS , 
LUCRATIVO , 
AUTOMATIZADO FACÍLIMO DE ADIMINISTRAR E OPERAR , EM PLENO FUNCIONAMENTO 
COM EQUIPE DE TRABALHO MONTADA ESTABELECIDO A 
MAIS DE 15 ANOS NO LOCAL , COM ÁREAS LINDEIRAS ARRENDADAS 
PARA PRODUÇÃO 
DO PRINCIPAL ALIMENTO (SILAGEM) 

ESTRUTURA; 
PIQUETES 
COXOS PARA ALIMENTAÇÃO 
DO GADO 
MANGUEIRAS 
BRETE E BALANÇA 
EMBARCADOURO. 
GALPÕES PARA ABRIGAR ANIMAIS , INSUMOS E MAQUINAS. 
CERCAS EM EXCELENTE CONSERVAÇÃO. 
LOCAL PARA ARMAZENAMENTO DA SILAGEM. 
CASA DE PATRÃO MUITO BOA COM VÁRIOS ESPLIT , 
ESCRITÓRIO , 
ALOJAMENTO DE FUNCIONÁRIOS, 
VARIOS DEPÓSITOS , ALMOXARIFADO GARAGENS DE VEICULOS. 


RECURSOS HÍDRICOS. 
POÇO ARTESIANO SEMI INDUSTRIAL DE ALTA 
VAZÃO COM SOBRA DE ÁGUA PARA TODA PROPRIEDADE. AÇUDES . 

SEGURANÇA; 
LOCAL SEM HISTÓRICO DE ROUBOS COM PORTÃO ELETRONICO TODO 
MONITORADO POR CAMARAS DE SEGURANÇA. 
RELEVO; 
TODO DE COXILHA LEVE , SEM PROBLEMAS DE UMIDADE , TERRA FERTIL DE MUITO BOA CAMADA 

ARÁVEL E DRENAGEM. 

LOGISTICA 
INQUESTIONÁVEL , 7 KM DO ASFALTO , 10 DE VIAMÃO , 

25 DE PORTO ALEGRE. 

VARIOS FRIGORIFICOS PRÓXIMO TODOS DÃO PREFERÊNCIA E PAGAM MAIS POR GADO ORIUNDO 
DE CONFINAMENTO TENDO EM VISTA MELHOR RENDIMENTO DE CARCAÇA E QUALIDADE SUPERIOR DA CARNE. 
ENERGIA; 
TRIFÁSICA DE ALTA POTEÊNCIA 

ALIMENTAÇÃO; 
SILAGEM TODA PRODUZIDA NA PROPRIEDADE , 

AMBEV PRÓXIMO , 
QUAKER PRÓXIMO , DERIVADOS DE SOJA , TRIGO E ARROZ 
PRÓXIMOS . 



RENTABILIDADE; 
MUITO BOA , PROPRIEDADE COM OS MESMOS PROPRIETÁRIOS POR MUITOS ANOS , ESTÃO VENDENDO PARA AQUISIÇÃO DE 
PROPRIEDADE DO MESMO SEGUIMENTO DE TAMANHO MAIOR. 


SE NECESSÁRIO PROPRIETÁRIOS PASSAM 
TODA ORIENTAÇÃO DE COMO TOCAR O NEGÓCIO AO COMPRADOR. 
VALOR 1.800.000,00 

AVISTA OU ESTUDA-SE PRAZO CURTO 
OBS VALOR DA TERRA E SUAS BENFEITORIAS FIXAS , SE O COMPRADOR OPTAR 

POR FICAR COM O GADO E MAQUINÁRIO SERÁ NEGOCIADO A PARTE. 


LOCAL APRAZÍVEL PARA ALIAR QUALIDADE DE VIDA COM LUCRATIVIDADE A OPORTUNIDADE É 
IMPAR É DE QUEM CHEGAR PRIMEIRO.